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翌日一早,陆铭便带着李万三和刘洪文来到村委会。
昨晚他已同曾子浩及二爷爷商量出了土地承包条款,并连夜打印好了合同。
本以为自己几人来的够早了,可没想到村民来的更早。
此时村委会空地上人头攒动,好不热闹。
“咳咳,大家都静一静,话就不多说了,我看咱们村的人都到了,那就开始吧。
“大家排好队,拿着合同依次办理,谁要敢插队扰乱秩序我打断他的腿。”
陆有河站在村委会门前的一坐石磨上,举着扩音器大声安排着。
周围有李万三等人维持秩序,倒也没人敢插队。
陆铭坐在长条桌旁,一份份的签字盖章,心情澎湃。
对于承包土地的面积确认,陆铭请教了二爷爷和曾子浩,毕竟老龙沟村除了联产承包的土地外还有一些自己开的荒地。
而这些陆铭是都要承包的。
所以,这里面势必会有些水分。
对此,陆铭在合同中明确,费用暂以当前面积为计算,待测绘单位现场实测后,多退少补。
这也是最公平公正的处理方法,对谁都好。
好在老龙沟村民风淳朴,纷纷赞同此方法,毕竟以后还得靠着陆铭发财呢,相比这点钱又算什么。
由于村里还有65户人家搬去了镇上或市里,所以今天没能一次性签完。
而这也在陆铭的预料之中,接下来只能靠村里的叔叔阿姨帮忙通知那些在村里还有地的人。
自从上次净化水库发现鱼的变化后,陆铭便决定以后这里的所有东西,必须掌控在自己手里,不然风险太大。
一天的忙碌让众人口干舌燥,好在效果满意,截至目前,村里的83户人全部签订了承包协议,合计面积685亩,费用大概需要548万。
为什么是548万,这也是陆有河的建议。
如果一年一签,那以后你发展好了别人要求涨价,不涨不签,你怎么办?
万一合同到期后有人搅局,你又该怎么办?
老百姓要生活,那肯定是谁给的钱多租给谁。
所以,为了避免这个风险,三人商议,一次性租个10年。
而陆铭也坚信在这10年里完全有把握将所有村民带上车。
当然,想要避免上面这个风险的法子多了去了,比如在协议中多加几条约定等等,都是可以的。
但,这样做就有些不近人情,陆铭也不愿意给自己以后埋雷。
索性就按二爷爷说的办。
只是这钱,肯定是没办法一次付清了。
只能先给一年的,并承诺尾款在三个月内付清。
还好,村民都是自己的叔叔阿姨些,讲理。
几人简单吃过晚饭,坐在陆有河小院里,看着星空万里聊着天。
收音机里美女主持人声音美妙,播报着明后几天将有大到暴雨。
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