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顾子澈有些好奇:“咦?来信?这倒是第一次。”
他打开信件,显示发信人是“朱雀地产”
的建设部经理,姓张。
“地产?”
顾子澈不记得自己认识地产公司,抱着好奇的心态打开了信。
里面是制作精美的全息影像,介绍了朱雀地产如何如何厉害,然后提出希望在余晖星进行房地产开发。
顾子澈一阵沉默,突然想起来自己从来没有想过这件事,在浩瀚的宇宙时代和修仙时代,搞房地产是一件他不太理解的事情。
于是他唤醒工程AI:“目前修仙界房地产是什么情况?”
工程AI在经过一秒钟的整理后答道:“房地产目前是修仙界最火热的投资项目,目前平均洞府价格增速在13%左右,占用居民财产85%,核心地区的豪华洞府售价极其高昂,但随着核心地区的土地售卖完毕和生活压力的上升,近年来的投资热点在安保完善的偏远星系。”
“黑崖星系有着血仙剑宗的海警保护,又有佣兵公司驻扎,治安稳定,且远离核心地区,是完美的房地产投资项目,朱雀地产得到我方信息较快,因此第一个发来邀请,后续还会有大量地产公司陆续入局。”
“您可以出售余晖星的土地,由地产商进行建设,您将这笔钱再次投入进余晖星的基础设施建设,提高地价房价,然后再以更高的价格出售土地,期间还能拉动旅游业、服务业的发展,直至余晖星彻底繁荣。”
顾子澈脱口而出:“这不就是土地财政?”
工程AI思考了一秒,似乎在查询屏蔽词,然后答道:“是的,这也是大多数宜居行星经营的起家资本,一颗星球最大的资源就是它本身,而我们有着得天独厚的优势,迎合了市场环境。”
顾子澈一时间不知道怎么评价,13%的增速和占用居民财产85%是完全不合理的,这代表着房价虚高,房子是作为金融产品在炒,而不是作为生活必需品在卖。
把楼盘改成洞府,把城市改成宜居行星,可是现在已经不是五千年前了。
他思考片刻,突然捕捉到一个问题:“可是我们有整整五个河系那么大的地方,如此大的居住空间,房地产还能炒起来?”
工程AI用冰冷的声线说道:“您说的是星际开拓的时代,那时的宇宙浩瀚无垠,一颗小小的行星就能容纳整个人类文明,第一次星际殖民甚至导致过地球房地产市场的大崩盘,但那已经是很久之前的事了。”
“河系的总物质量是有限的,而修仙界总人口数已经来到了三万兆,再加上三千七百年没有进行对外开拓,看似庞大的宇宙实际已经塞满了人,目前的解决方案是对外战争和黑洞物质,但进展缓慢。”
“1139年前,还有学者提出过意识上传方案,但由于阿尔法文明的威胁和地产公司的干涉不了了之。”
“而如果单论【空间】的话,人类目前是不缺的,修仙者甚至可以直接在太空中休息,但【洞府】不仅具有使用属性,更具有社会属性和金融属性,在高度社会化的修仙界,没有一套自己的洞府是会被朋友们看不起的,甚至会影响到人脉、工作、收入、保险、法律、福利等方方面面,现在有句很流行的话,叫‘有自己的洞府的修仙者才算得上人’。”
“而在社会实践中,没有自己洞府的人确实会遭到歧视,甚至被同事骂‘无房族’,认为这是劣等族群的表现,甚至得不到司法保障和社会保障。”
“另外,即使宇宙中还有大量空间,也不影响核心区域的洞府价格。”
顾子澈陷入了沉默,他当然明白,五千年前的地球上难道住满了人吗?且不说西伯利亚、撒哈拉这样的地方,难道偏远山区小城市的房价不便宜吗?可谁愿意住那里?
而如今也是一样,哪怕偏远星系还有空间,也不妨碍核心星系的洞府价格疯狂上涨。
他继续进入表层网络,根据工程AI提供的信息进行搜索。
而后,他在这个他从未注意过的方向上,查到了令他背后发凉的信息——
修仙界洞府空置率高达37%,但价格依旧只涨不跌。
旅游星球上,一望无际的森林草原中有奇珍异兽在漫步;贫民窟里,大群化神以下的修仙者住在棚屋。
七大宗每年为地产投入的救市资金极其之高,但查不到具体数字。
地产企业一手拿着股市融资的钱和七大宗救市的钱,一手还在继续投资新的地产,相当于将洞府空置的风险全部转嫁到纳税人和股民身上。
这便成为了“管你买不买得起,就算空放着价格也不会降”
。
而为了促进洞府售卖,开放次级贷款。
洞府卖不出去和数量连年增加的现状,促使着七大宗必须在培养皿中培养出更多的年轻修仙者来接这个盘。
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