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第1004章（第1页）

&esp;&esp;在杨舒力鼓动下，何筱芹和柳瑛一合计，今年暑假到日本过！

&esp;&esp;柳瑛刚开始还有点犹豫，何筱芹把别墅的视频和照片给她看，她就点头了。

&esp;&esp;房子已经买了，还没生过火，去住一阵才知道哪些地方需要改进，还有一个原因，妮妮的日语学习现在到了一个关键时期，在日本住一阵能迅速提高学习成果。

&esp;&esp;杨舒力还向小郑同学发出邀请，暑假期间跟随何筱芹他们去日本玩几天，带妮妮到公共场合进行现场教学，费用全包，小郑同学欣然应允。

&esp;&esp;栋栋也不去学校组织的夏令营了，要到日本去住“新别墅”

。

&esp;&esp;不过，这段时间何筱芹在忙学校绘画展的事情，每年4月份都这样，也没有时间去锦华院。

&esp;&esp;4月18日，星期五，百宏路一家火锅店包间，杨舒力和黄敬蜀的几个朋友欢聚一堂。

&esp;&esp;上次从北京买房回来，几位闺蜜都受到震撼，股市又不断下跌，周围的股民都喊赚的钱还回去了，辗转反侧良久，意识到杨舒力的行为是对的，机会就在眼前，再不抓住就错过了。

&esp;&esp;几位闺蜜通过黄敬蜀把杨舒力请出来吃饭，答疑解惑。

&esp;&esp;让杨舒力选择吃什么，黄敬蜀建议吃火锅，吃中餐的话，菜凉了就吃不下去，而火锅一直热乎着，话题可以一直聊下去。

&esp;&esp;首先钟慧提出，上次提到的“限购”

是什么东东，那玩意很厉害吗？

&esp;&esp;杨舒力解答，资源紧张就会采取措施，限购就是其一，但限购不是真的限制你买房，而是抬高门槛，也就是抬高价格，所以说它是助推剂。

&esp;&esp;北京的房子为什么一定走高？因为全国的有钱人都去买它的房。

&esp;&esp;如果外地人买房太多，会影响本地人，所以限购措施是必然的。

&esp;&esp;“等到限购出来再买房就晚了，因为那时价格已经有点高了。”

杨舒力提醒道。

&esp;&esp;座中人黄敬蜀气定神闲，温柔贤淑，因为她已经投了一千万，而其他几位则神情严肃，眉头微皱，这顿火锅意义非同一般，可能会影响她们在经济上有大的举动。

&esp;&esp;另一位朋友问道，在北京买房有交通成本和时间成本，比如飞机来去一次就是几千，在成都买房行不行？

&esp;&esp;杨舒力解答，买房投资首选一线城市，北京和上海市是首选，增值幅度大，还更保值。

至于交通成本和时间成本，和收益比起来，肯定是忽略不计。

&esp;&esp;于会琳提问，上次北京买房，杨舒力都挑贵的买，其实一万元出头的房子更多，为什么这样？

&esp;&esp;杨舒力解答，贵的房子说明品质好，好的资源总是更受追捧，将来升值更猛，就他买的那些1万5千、1万7千元的房子，不到五六万的价格，不会撒手。

&esp;&esp;此话一出，除了黄敬蜀，其他几位都愣住了，同时还眨巴着眼睛，应该是在计算如果6万卖掉的话，能赚多少钱。

&esp;&esp;杨舒力还提到贷款买房的妙处，在一个铁定涨价的市场，贷款相当于使用杠杆，节省了资金，占了大便宜。

&esp;&esp;一席话说得座中人纷纷两眼放光，仿佛看见光明大道。

&esp;&esp;气氛开始变得热烈，看样子大家都心动了，杨舒力指出，目前房价还有下跌空间，如果不愿承受下跌带来的心理波动，那就等到年底大家一起行动。

&esp;&esp;“要是这几个月就开始限购怎么办？”

钟慧问道。

&esp;&esp;“放心吧，房价下行时不会限购的。”