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“家里老母亲寿辰,就回了西北老家一趟,我母亲今年也七十多了,现在是轮流去兄弟姐妹家养老,好啊。”
黄总回复。
熊图没顺着黄总的话,选择开门见山,说,“那你看会上关于各级销售统一的事情怎么看?”
“哈哈,”
黄总又一口茶下肚,故弄玄虚,“其实我也是有抵触的。”
“但是有西安的陈总出头了。”
这个会议,周义被怼得可不轻,什么“你才来几天,就要搞大动作”
“我们为项目立下汗马功劳时你还什么都不是”
之类的,这些话明面上是在怼周义一个人,其实也是在点“熊二”
,因为“熊大”
不在,众人就吃他年轻,无资历。
“但是周总一句话让我一下子就改变了想法。”
黄总说,两眼放光,好似发现了什么
周义只是看着说话的黄总,提杯饮茶,不作回答。
“周总说了,我们都是当家人,自然知道柴米贵。
你这句话就说得很好啊,我们的成交转化,明面上是十比一,但实际上远远不止,大家都知道,但没一个人敢去直面这个问题。”
“运气差点的话,三十五十都转化不了,是零。
越卖越亏,这怎么干?谁能干呀?”
周义说道。
“这我知道,若不是上个月,我在项目时间少,咱们周总怕是要点我了呀。”
黄总回应,笑声里还小心翼翼。
“有钱大家一起赚,这很好,但现在项目的难处,大环境有大环境的限制,那我们自己的环境里,若不变,就是死路一条。
老爷子是吹牛说背着几个亿来,但假如这个项目不值得玩,说撤就撤,一点不会心疼。”
熊图说道,他知道黄总贡献最大,如果他这个口子攻破了,渠道大概率就统一了,至于没法赋能的线路,说不要就不要了。
黄总逐渐冷脸,思考了一下,还是进入主题吧,说,“项目马上要交一批房了,这批房里有个四成还没卖。”
“你他妈……”
周义激动了,“真把自己押这里了呀。”
“哈哈哈,梭哈。”
黄总说,“危机中也常常伴随着转机,像商业那样,不卖铺,只收租也不是不可以。
可能你们看是鸡肋,市场形式严峻,不好变现,但在我们老家,或者说北方,旅居也是一种身份的象征。
你看过年,为什么大家都爱选亚城,因为别的地方没法彰显你的身份,谁不知道亚城物价高了,就是就是知道了,还要来。”
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“所以,我们那儿有一定的需求,但直接灌输,并不容易,所以得放长线了。
但对开发商来说,得回款,所以就得梭哈。
梭哈,梭哈是门艺术,梭哈是种智慧。”
熊图听出了神,拿出烟,递给黄总,黄总再次拒烟。
“我看你,也不像不抽烟的人呀。”
熊图说着,给周义递一根,自己点一根。
“没法抽。”
黄总说道,拿出一包未开封的华子,放在了周义面前。
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