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第三〇二章 非典型协商一(第1页)

第二天下午,唐人杰正准备出门,老张又来找他,看着这个年过七旬的爷爷辈老人,如此锲而不舍,唐人杰也是醉了,没办法,只好坐下来继续接待他。

老张开口就说:“李律师,不是那么回事?房子肯定会建的,料都备好了,就像做饭,水已经开了,米要下锅,怎么会不建呢?房子建起,四间,就得置换两套楼房,对不对?村里都是这样办的。”

唐人杰不得不承认,老张说得有道理,他的建房证要是不借给村里,房子肯定要建的。

“可事实是确实没建啊。”

唐人杰也不知道说什么好了。

“他们借走了嘛!

怎么建?房子肯定是要建的,怎么会不建呢?要建的。”

坐在办公室的沙发上,老张一脸愁容,案件研讨会上十几位律师的发言让他很有压力,初来找我时的自信与把握荡然无存,一遍遍地重复那句话:“要建的,要建的。”

那样子像说给唐人杰听,又像说给他自己。

“这样吧,你先坐着,我找领导汇报一下。”

有困难找领导,也只能这样了。

唐人杰找到阳春雪,将案子的情况给她汇报了一下。

对于这种奇葩的案例,阳春雪也表示无语。

沉默了一会,唐人杰想想探试说:“事情能不能这样办?我们出面找一下村里,谈谈,如果他们能给老张补偿会更好,调解一下,老张也别说两套一百四十万元,一套或七十万元也行?”

在华夏,真正法庭上能够解决的案件其实极少,更多的是各种协商、底下交易。

阳春雪说这个主意很好,她可以给老张所在的三社区的上级——王道街道办事处说说,那是她的顾问单位,其实,唐人杰找她也是这个意思。

唐人杰从阳春雪办公室出来,老张还在自己办公室傻愣愣地等着,唐人杰给老张讲了一下我的意见,老张很乐意,他认可房子没建,那就赔一套或七十万元,也公平合理。

“咱也是通情达理的人。”

他通情达理地说。

那是一个江风很大的春天的下午,唐人杰只身前往三社区去谈老张的事。

本来约好和阳春雪一起去,但她临时有事,去司法局开会了。

想拉上杨晓玲,她又陪刘文良去看守所会见,只好一人前往三社区,也算单刀赴会,孤胆探虎穴。

三社区是全市旧村改造的示范小区,沿江边建起一幢幢漂亮的高楼。

小区内规划很好,村委会,村民活动中心,家委会,物业服务中心,幼儿园,区内超市等一应俱全,从外面看,你根本想不到它是一个农民社区。

我听阳春雪说过,这几年市里重点开发阳江,延江边建起了无数楼盘,社区的地卖得非常火,村里有的是钱,另外还有些对外投资,什么旅游酒店工程劳务,发展都非常好,在王岛街道办事处下辖的十五个社区中,三社区是实力最强的一个。

唐人杰到的时候,社区赵主任和王书记已经等在那里,说起来他们也算是给足了自己的面子,两位社区领导一见到唐人杰,热情握手,嘴上甚至有些巴结的味道说:“唐律师,你是英雄律师啊,你的大名我们早就听说了,只是没有机会见到,今天一见,确实是年轻有为。

你能来,是我们的荣幸啊!”

唐人杰心想,什么荣幸哟,其实防火防盗防记者,还有一躲,应该是躲律师,律师来到,就是官司在召唤的节奏,避之不及,只好敬之了。

他们甚至召集了社区的在家领导,在装修高档的三楼会议室里,两个主要负责人给唐人杰自豪地谈起三社区的基本情况、发展现状和远景规划。

那情形好像唐人杰是某级领导前来视查,在听他们汇报工作。

有几次,唐人杰想打断他们,告诉他们,自己是受村民张民安的委托,来谈他准建证借用赔偿问题。

但是我发现,他们那节奏,真接是排练好的,滔滔不绝,自己根本插不进话,他们已经习惯于以这种方式接待客人,只好耐心地听他们讲完。

“村里现有居民2082位,2004年全村收入1.1亿元,人均纯收入37582元,全村基本实现了全民免费医疗,幼儿免费入园,60岁以上的居民每月都发放养老金,每年还组织村民外出旅游,对于取得的这些成绩,我们觉得……”

典型的某级领导作报告,唐人杰感觉自己必须要打断他们了,否则一下午听不完,“三社区取得的成绩有目共睹,这都是在村委的正确领导下,特别是与在座的两位当家人的努力分不开,我代表我个人,对二位表示崇高的敬意。”

说完了,唐人杰转到老张的事上,“在发展的过程中,也产生了一些历史遗留的问题,如果这些问题得不到妥善处理,将直接影响到村里下一步的发展,也不利于和谐社区的建设。

比如,村民张民安提出,当年村里曾借他的《宅基地建设许可证》,但是后来一直没有归还,致使本人没有建房,因此,得按现有政策,赔偿其七十平米房子两套或人民币一百四十万元。”

唐人杰将复印好的老张的借条和授权委托递给书记和主任,王主任一看就急了,“不行,李律师,不能开这个口子?你不了解村里的情况!

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