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90 新镇长风采（第2页）

乔凤凯说的很干脆，马思骏一愣，说：“乔镇长，你的意思是，如果周哲夫要买断未来的古镇商业经营权，我们就拒绝他的投资？”

乔凤凯看马思骏一眼，对着大家说：“我们未来的古镇，将要吸引全国各地乃至全世界的游客，我们大岭镇的商业品牌，岂能是他一千万就可以买断的？他这个老奸巨猾的人，我看着就不顺眼。”

马思骏说：“乔镇长，各位领导，我有个想法，我同意乔镇长的观点，我们把大岭镇打造成历史文化小镇，将会成为黑川省甚至整个东北极具民族文化特色的小镇，绝不是一千万就可以买断，就是他出一个亿，我们也绝不出卖。

我们现在可以用一种新型的操作方法，就是说我们要成立大岭镇商业股份，就是周哲夫投一千万，我们可以给他一部分股份，但最大的股东一定是我们大岭镇。

我们可以预估一下我们未来的商业价值，由于周哲夫是一个特殊的人物，他还要捐赠出将军府，对于他的股份，我们可以适当给一定照顾，我们可以利用未来古镇的商业发展，还可以继续扩大股权范围，我们既保护的那边古建筑，我们还可以把那些古建筑的房间腾出来做商业用途，这样就可以吸纳一些更多的资金，对于那些老古宅，房主有他的产权，我们用它的使用权。”

乔凤凯想了想说：“马思骏，你的意思是成立我们大岭镇的商业股份公司，出卖我们的商业股权？如果我们操作的好，我们这个商业股份公司以大岭古镇的名义操作上市？你小子头脑很超前呢。

我觉得马思骏的这个提议很好。

不过，周哲夫老爷子要买断我们大岭镇商业经营权的想打也的确提醒了我。

马思骏，这样，你跟周老爷子谈谈我们未来的商业经营的模式，我们会对他照顾，但绝不能贱卖我们的大岭镇的品牌。”

乔凤凯对马思骏瞟了一眼，眼里带着从未有过的微笑。

马思骏也对乔凤凯点头致意，心想，这还是第一次从乔凤凯的嘴里说出这样的话来。

马思骏说：“乔镇长，这样做也不是我的发明，这种成熟的例子是很多的，也是市场的发展让享有资源的人变得聪明起来，不能把自己珍贵的资源当白菜价卖了。

虽然对我们大岭镇未来的价值现在无法进行评估，但我们一旦操作好，将会给我们大岭镇带来滚滚财源，不管是什么人，我们都要用未来的和市场化的方式进行运作。”

乔凤凯说：“按照你的意思，让周哲夫参股？我怎么看这个人不顺眼呢？哈哈，不过，这个人毕竟是从我们大岭镇出去的商界名人，如果这样，他的投资绝不能让他只拿出一千万。”

马思骏马上说：“乔镇长，我会跟周哲夫具体商量出个简单的方案，这个人我们要学习他的经商头脑，他看的很远。

如果用入股的方式，建立我们未来的大岭镇历史文化风情小镇的商业公司，周哲夫一定会感兴趣，让他多出资，也不是不可能的。

我先跟他探讨个模式，但这么大的事，还是要镇里领导开会做个具体研究才行。”

乔凤凯赞赏地说：“好，大家有什么意见？我觉得我们未来的商业经营模式，绝不能做那种小商小户的经营模式，成立一个商业经营公司，也是很有必要的，可以让一些大商户参股，但最大的股东一定要是我们镇里。

乔凤凯看了看大家，又说：“上半年我们镇的财政收入增长百分之十一，税收增长百分之十二，这是很好的成绩，我上来给大家办最大的实事，就是要给大家建一栋住宅楼，虽然胡镇长不在了，但胡镇长在大岭镇还是有功劳的，还是按照镇长的待遇给他分房，大家没意见就这么定了。”

宋宝华先说：“这谁也不会有意见。

我们跟着胡镇长工作这么多年，虽然他过去主持的大岭镇发展计划现在不适用了，但仍然不能否认他做出的成绩。”

乔凤凯说：“既然这样，这几天省里拨钱下来，我们就干，但是大家都要给我把嘴关严实点，这是给镇领导办的事，千万不能说出去，对外就说这是给那些腾出房子的古建筑里住户做的补偿。”