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第79章 又装修（第1页）

算上初期生意不好的几个月，一百八十万的成本，两年不到就能赚回来，以后就等于是拿着个下金蛋的母鸡，每年赚个百八十万的，到最高峰的时候卖出去，50平米轻轻松松卖个两千万。

“有几点需要注意，”

董伟说，“您装修的话，要找有资质的装修公司，最好是天龙管理公司指定的那几家。

装修之前要画好效果图，装修的时候要严格按照图纸施工。

另外不能遮挡公厕入口和通道。”

“指定的都有哪几家？”

黄文斌不想麻烦，干脆找他们指定的。

“就是利和奇景那几家，又贵又麻烦那几家。

技术是好，经营很正规，但是收费很高的，喜欢做大工程，这种几十平米的铺子，不太看得上眼。

要是没什么特别要求，还是不要找他们了。”

董伟说，“自己找个有资质的装修公司就行。”

“你这么说实话你家经理知道吗？”

黄文斌实在无法抑制自己的好奇心。

“这是我们经理提倡的生意经啊，”

董伟说，“生意不成仁义在，宁愿做不成生意，也要老老实实和客户说。

优点缺点都要说的一清二楚，让客户自己选择。

客户感受到了我们的诚意，才会信任我们，才会放心的和我们做生意。

别的地产中介公司，工资都很少，全靠提成。

我们不一样，工资比较多，而且很重视客户投诉，一旦查实对客户进行了不实宣传，按严重程度扣工资扣奖金直到开除。”

这可真是了不起，难怪以后能成为本市最大的地产中介呢。

但这也和他们老板本钱丰厚有关吧，本钱丰厚才能这么玩。

别的地产中介公司光想着把房子卖出去赚中介费，赚不到连明天的饭钱都没有，谁会重视客户投诉呢。

不过在房产市场快速上涨的时候，这种长期建设显不出什么作用来。

房子卖出去就涨价了，相比之下漏水地段不好之类的小问题就不算什么了，大家还是会抢着买。

说不定还会有些卖房子的觉得你这些中介不肯骗人是推销不力呢。

到了房地产市场退潮的时候，大家才会觉出老实中介的好处。

但是有多少人能够熬这么久呢？不说别人，就是家家自己，到一零年以后也是负面新闻迭出，显然是熬不住也开始不说老实话了。

“佩服。”

黄文斌说，“我们再去看看下面的餐饮铺面。”

四楼比六楼更加豪华，餐饮中心占了很大的一块地，黄文斌租的两个铺子，一个在边角，另一个在中间，位置都算不错。

周围叮叮当当的一片铁锤钉枪电锯声，都在加紧装修准备开业。

黄文斌以前来过不少，虽然东西买不起，玩玩还是很愉快的。

他记得这里几家很受欢迎的店，有一家是做煎饼的，一家是做炸鸡炸鱼西式快餐的，还有一家是做粉面的，一看都在自己租的店铺附近，觉得十分满意。

这种铺子有聚集效应，好吃的店铺不但自己卖得好，带着周围的店铺也会生意好。

顾客去买受欢迎的食物，很有可能顺手就买了旁边店铺的东西。

“这里您也要尽快装修，要是大家都开业了您再装，可能会有人投诉的。”

董伟说，“特别是您旁边这个开日本寿司的，老板据说从日本留学回来，要求特别多，做了他一笔生意，被他找了好几十次。