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杨兵提前知道侯沧海这个设想,没有太过吃惊。
陈杰和江莉在江南地产工作,对房地产操作不算陌生,聚精会神站在桌边看地图。
陈杰目光最先从地图中移开,道:“望城岭隧道是侯子提出的概念,动用各种手段炒热的。
政府修不修隧道是一个未知数,如果真要修,就值得做。”
江莉也同意这个观点,道:“南城区比新区地价低得多,如果修了隧道,两边地价就会相差不大。
按高州这边的行情,仅仅吃这个差价,我们都够大赚一笔。
我和陈杰是同样的疑惑,政府有没有打通隧道的计划?”
杨兵道:“陈文军说想要团购江南地产的房子,我这两天都在跟进,可是新区工作人员愿意参加团购的不多。
从这一点来看,打通隧道也悬得很。”
侯沧海经过充分思考,买下这块地的决心已经很坚定了,道:“我又找过陈文军,还去拜访过海书记,现在可以明确告诉大家,要修望城岭隧道就是必然要修一环路,涉及金额巨大,保守保计至少要二十个亿。
市政府财政紧张,确实还没有下定修隧道的最后决心,修隧道在两可之间,有可能修,也有可能不修。
但是,我判断城市扩张是大势所趋,全国都是如此,只要有眼光的领导最后都会想办法打通这个隧道。
原因很简单,打通这个隧道,南城区土地升值可给高州市带来巨量土地收入,这可是一块大蛋糕。
我还有一个准确消息,目前高州正在编制十一五规划,一环路正在规划之内。
这个消息是百分之一百可靠。”
杨兵深有忧虑,道:“十一五规划是多年以后的事情,如果我们把钱投在这块地上,会被拖死。”
侯沧海道:“我仔细算过帐,这块地面积不算大,地价也低,恰好是我们的菜。
水库旁边的地是最好的,升值潜力巨大,可是我们没有实力,吃不进嘴。
我个人是肯定要赌一把,赌城市化进程会越来越快,赌高州领导迟早会醒悟过来修通一环线蕴含的巨大利益。
我计划成立一家和江南地产没有关系的房地产公司,如果你们觉得可行,都可以投资入股。
投多少钱,自然是韩信点兵——多多益善。
这家房地产公司成立以后,吃进的第一块地就是这三十亩。
海强书记正愁南城区土地卖不出去,我们如今下手,天时地利人和全占了。
这个机遇其实稍纵即逝,你们一定要考虑清楚。”
他又道:“其实山岛俱乐部愿意投资的人肯定不少,但是我们四人一起在高州战斗,关系比其他人更紧密,我觉得这个发财机会应该我们四人共同分享。
当然,任何事情都有风险,极有可能十一五规划过去,还没有修这个隧道,这块地始终没有大的升值空间。
风险和机遇同在,全看自己选择。”
陈杰最为果断,道:“我愿意加入。
至于投多少钱,我得回家一趟。”
江莉稍有犹豫,随即打定了主意,“我虽然钱不多,但是我可以回家用老房子作抵押,贷多少算多少。”
杨兵做医药代表有两年多时间了,在二七公司以及抗生素上赚了些钱,存款比陈杰和江莉都要多得多。
但是他和孙艺珍正在热恋,要考虑在高州买房子,有点拿不定主意。
他在心里挣扎了一会儿,还是决定投资。
投资额度,则要和孙艺珍商量。
三人明确表示愿意投资后,侯沧海道:“投资有亏有赢,你们可以有五天时间反悔。