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第十六章 行走的神兽（第3页）

杨小军问大熊。

“好像是吧，我一直也不是很关注这些，你也不用卖关子了，赶快说我们怎么能参与进去”

大熊有些急切地想知道最终答案。

“我不给你们分析明白了怎么行，我也想让你们帮我一起看看有没有问题”

杨小军解释了一下，开始将他的想法一股脑都说了出来。

中为集团在全国各地都有办事处或分公司，这些驻外人员加起来将近五万人，也有在深圳置业的需求，中为现在的规划没有将这些人考虑进去，势必会影响分配的公平性。

二是，中为集团此次只是单纯地想建一个住宅小区，用来解决底层职工住宿问题，但他们还有大片未开发的土地留作厂房预留用地，这样的话缺乏一个整体规划，就会造成厂房与住宅之间的界限不是很明确，影响住宅的舒适性，所以我们可以从整体规划入手来说服中为集团改变现有想法，这样就有机会为他们打造一个高品质的生活社区，彻底将工厂生产与职工生活分开来。

“他们有一个整体规划，我见过在公司大厅的墙上挂着呢，也很详细。

哪里工厂一期、二期一直到五期，哪里是生活区，还有休闲娱乐区，各种我能想到的都有，你这个想法不现实”

大熊少有地反驳道。

“那是你们行政部门和设计院设计的，有很多值得探讨的地方，就是看到这个我才想到以中为集团为突破口，这样就省了我们拿地审批的资金和时间。”

说着杨小军从抽屉里拿出一张用a3纸打印的规划图来，指着图上说：

“你们看这里，工厂规划有五期，住宅规划三期，后面是一片荒山，政府也划给了中为，暂时没在规划范围之内。

现在工厂已经正常生产的是两期，规模相等，第三期、四期正在建。

按照现在人员计算，工厂一期平均是一万人，五千户，住宅现在的设计总容量是2万户，容纳四期的人没有问题，加上未开发地段，理论上这样的设计很合理没有问题。

但是有没有想过，所有住宅都是70平米的小户型，几十个高层建筑，里面像集体宿舍一样，时间长了大家的生活品质能高吗？中为底层员工的年收入也差不多六万多元，放眼全国这个收入也是遥遥领先的。

我的想法就是将后面没有规划的荒山也一起开发，不光要有住宅功能，还要增加幼儿园、学校、医院、购物商场这些日常生活功能区。”

杨小军一边说着一边在纸上画着。

“那不就是一个小城镇了吗？”

大熊惊奇地说道。

“至少不比巨鹿县城小”

杨小军笑着说。

“虽然省去了拿地的钱，但这笔投入也不是我们能承担得起的”

老钱还是觉得不可行。

“我们当然承担不起了，这不是有中为嘛。

我们是和他一起开发，目的是提高他们的生活品质，让企业更有吸引力，这不也是中为高层一直提倡的企业文化吗。

现在最关键的第一步就是需要直接找到中为的高层，将他们现在设计不合理的地方指出来，然后说服他们接受我的方案并愿意与我们一起合作开发”

杨小军胸有成竹地说。

“负责销售的总监对我还可以，我找找他让他帮我们说说看？”

大熊问道。

“这个层次的还是不够，需要找到董事级别，最好是能和他们的董事长一起讨论一下”

杨小军说道。

“那我就没有办法了，董事长我只见过一面，说话不到一分钟。

而且要想见面需要和他的秘书约定时间，像我们这种事估计董事长会安排给行政部总监对应，那时估计成功的希望很小。

行政部接受我们的方案不就是承认自己以前的工作失误吗？这种打脸的事没人愿意去做”

大熊无奈地摇摇头

是应该好好考虑一下如何迈出第一步，杨小军陷入了深思。

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