丝瓜小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第74章 10字路口(第1页)

经过三年的良性发展,汉唐实业的账户上趴着8ooo万的现金,有了现金的支持,王华阳开始思考公司未来的发展。

目下最赚钱的生意当属房地产,而洛阳的房地产刚刚起步,目前房价均价刚突破5ooo,而周边房价早已异军突起,郑州房价突破一万,南阳房价突破8ooo,许昌房价也到了8ooo,就连平顶山的房价也开始往6ooo走,如果这时候进入房地产,刚好可以赶上房价上涨的末班车。

而各路专家预计洛阳的房价迟早要与郑州持平,洛阳房地产未来三年将进入快速发展期。

现在洛阳的房地产市场是供不应求,只要有房子,就不愁卖,各路炒房大军已经陈兵洛阳周边,进入LY市早晚的事情。

但是8ooo万开始做房地产是不是有点太冒险?

为此,王华阳专门给在平顶山开发房地产的同学江伟打电话咨询。

江伟的父亲早年做煤炭生意,后来国家环保政策突变,便改行做起来房地产,结果一发不可收拾,先后开发了平西御景府项目,平西鹰城府项目,目前正在开发平西大悦府项目。

多年不见,昔日的少东家早已是平西房地产的销售总监。

当王华阳说自己也想做房地产时,江伟先是一愣,继而说道:做房地产可是资金密集型项目,得有充足的资金才能做的,我爸摸爬滚打了2o年,才存够了第一桶金,这才开始做房地产,就这还资金吃紧,天天融资的。

王华阳笑着说:没事,你就先给我说说大概需要多少钱可以启动吧,我就是咨询一下,如果可以做就做,做不成该干我的老本行,继续卖酒。

江伟问王华阳现在有多少钱?

王华阳说道:现在账上趴着8ooo万现金,目前每个月还会有7oo万的进账,如果汉唐实业发展的好,每个月的进账可以达到1ooo万?

听了王华阳的话,江伟震惊了,他只知道王华阳这几年发财了,在河南全省到处设奖学金,没想到不声不响的,已经是亿万富翁了。

江伟说道:现金8ooo万,绝对可以干房地产了,按平顶山的行情,一般位置,一亩地1oo万起拍价,一个一般的小区,按6栋楼计算,6o亩地绰绰有余,6o亩地6ooo万,加上开发保证金5oo万,65oo万就够了,拿到土地后,到银行贷款,6ooo万还可以贷出来42oo万,这42oo万加上你还有的15oo万,共计57oo万,六栋楼分三期开发,一期开发两栋,挖地基、打桩、建到七楼,大概需要2ooo万,最快需要半年,半年后你就可以预售了,一旦开始预售,基本就不用花自己钱了,首付款是自己收的,房贷下来后直接打到公司账户,最艰难的就是拿到预售证,很多开发商就是死在预售证之前。

如果你的汉唐实业资金充裕,还可以同时开发二期,房地产玩的就是快进快出,跟你们卖酒的差不多,只要资金到位,一年建一栋楼是完全没有问题的,再加上三个月的装修,15个月可以交房,到时候直接交给物业公司,自己开发下一个楼盘。

王华阳对房地产不了解,听了江伟这样说,感觉房地产也没有那么难做。

热门小说推荐
流年

流年

简介长篇小说流年是朱西京历时10年的作品,由作家出版社于2008年正式出版,小说分上中下三部,共120余万字,内容涉及城市农村及社会各个阶层,多种人物的形象和心态,人物个性鲜明市景逼真,生动再现了60年代至今40多年来中国社会的巨大变革和人们的心灵动荡,呈现了一种史诗般的文学追求。著名作家陈忠实在看了流年后表示,该作品有生活的深度广度宽度和硬度,是生活的原汁原味,是一部具有非凡史诗气质的作品。...

最强急救员

最强急救员

轻生者我不想活了,我要跳楼,活着太累了!秦轶那好,你就跳吧!围观群众一道身影从头顶挑落而下,秦轶的却是站在下面算计着什么。六米,五米,三米,就是这个时候秦轶用力一跳,接住了落下来的那个人。既然已经死过一次了,那就打起精神来,再活一次!秦轶看着轻生者。他叫秦轶,他是110急救兵!...

警花的近身高手

警花的近身高手

他是一名身怀绝世武功的高中生,救了个警花,从此人生开始逆转。各位美女,外面世道乱,坏人多,你们与我的距离更近一步,安全感就会增多一点!...

闪婚契约,冷情白少赖上瘾

闪婚契约,冷情白少赖上瘾

父亲病重家族飘零男友劈腿,面对重重打击,为了拯救公司她被迫履行当年的娃娃亲。谁同意娶她了?白少,你若不同意那我就退婚!退婚?这可不是你能说的算的!上一秒男人还满脸鄙夷,下一秒便将她拥在怀里,低头堵住了她的嘴…...

绝世武修

绝世武修

各位书友要是觉得绝世武修还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦!...

都市无上仙医

都市无上仙医

他当过搬砖工,当过酒吧服务生,当过办公室文员,当过老师,当过医生他是千千万万打工仔中的一名,为了生计而奔波劳碌,但同时他却又是一位得上古巫王夏禹血脉传承的...

每日热搜小说推荐