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第一零二章 怡和的套路（第2页）

只不过刚掏完钱没多久，评估这栋房子价值的测量师行对此提出异议，认为评估低了，要求李黄瓜家老二多掏1500万的设计费。

起因是房子按原设计盖好之后，李黄瓜家老二还觉得不过瘾，觉得还不够奢华，于是进行重新装修，他从枫叶国买了一批高档名贵木料，把整个房子全部铺满。

他买那批木料并装满，其实只花了2000万左右。

但测量师行认为有了那批名贵木料后，房子的价值已经完全不同了，可以评估为20亿，因此要求他补交1500万设计费。

这种事情如果是发生在内地，这当然是不可想象的，人家自己装修房子和你设计有啥关系？你这不是胡搅蛮缠吗。

但是在香江，这却是他们的习惯做法。

甚至在整个西方，这也是他们的通用做法。

在国内外盖一栋房子，人工费占的比例很小，通常只占总预算的三成左右，其他都是材料费和机械费。

但是在西方，这个比例却是要反过来，人工费肯定是七成以上，材料费加机械费之占三成。

为什么会这样？

除了他们的经济确实更发达之外，也和刚才提到的这种习惯性做法有关。

其实理解了这点，也就理解怡和怡和设定的合同陷阱是什么了-------

这个项目的开发周期很长，一期工程最少就是两年，那么等到二期三期，等到整个黑水崖全部开放完毕，最起码得是5年以后的事了。

所以他们是看上后面二期三期的工程了，他们在等待土地价格飙升，那么用这种“总评估价值”

的方式来计算设计费，那就不是一个亿两个亿，有可能达到5个亿10个亿。

没错，他们就是想赚这个钱。

反正你大陆来的不懂，并且以你们目前的经济状况，能给你一个亿就不错了，你们也肯定心满意足，至于后面的钱嘛，那当然就落入自己的口袋。

“曾老师，你们在谈判的时候，怡和方面有没有提出“包干”

的设想，也就说保证给咱们学校多少多少，只要完成这个任务，其他就不用咱们学校管了，后面也不用咱们学校去操心？”

曾茹想了想：“是的哟听你这样一分析，我倒是回忆起来了，虽然他们没有明说，但完全打包的意思却很明显，说了好几次让咱们学校什么都不用操心，并直接提到1.2亿这个数字，说他们会为学校争取到1.2亿的设计费，其他就不用去管了，并说两位领导如果同意，当时就可以签字画押，把这件事定下来。”

李达康微微一笑：“那两位领导同意了吗？”

曾老师抿嘴一笑：“尤校长和齐校长都非常心动，当时差点就签了，后来还好事……”

曾老师看了李达康一眼：“你那个流生舅舅想办法阻止了，他说不急于一时，反正就两个多月，等3月10号开标之后，大家热热闹闹一起把合同都签了吧。”

李达康露出一丝冷笑，然后随口问了一句：

“对了，你以后要暂时成为我流生舅舅的下属，你感觉他这人怎么样？”

没想听了这话以后，曾老师脸一红，扭扭捏捏不肯说话。

李达康奇怪道：“曾老师，你怎么了？”

“李达康，你，你是不是把咱俩的关系，告诉你流生舅舅了呀。”

李达康听了一愣，他心说曾老师还真的敏感-------要知道以谢流生的稳重，这种话他肯定不会当面和曾茹说的，但曾老师在接触中还是能有所觉察，这可能是女性特有的细腻吧。