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第65章经验主义害死人求收藏（第2页）

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但是还有张会计看到没有修通道路，600多个农民扛着铁锹和镐头来了，他们开始在稻田、鱼塘和坟地间一寸一寸艰难挖路。

一点一点修着路，不像现在都是挖掘机，推土机，一片机械化施工，现在都是一担一橇修着路，很缓慢！

贺董事长我来给你讲解一下省里给出吸引资金优惠政策，书记同志亲自给贺云讲解，这让贺云也是感叹，书记那可是副省级大佬，还这么亲民，真是人民公仆，让人佩服！

“根据《GD省经济特区条例》，SZ市制定了一系列吸引外资的优惠政策，包括企业经营自主权、税收、土地使用、外汇管理、产品销售、出入境管理等。

通过来料加工、补偿贸易、合资经营、合作经营、独资经营和租赁的形式，吸引了大量外资，加速了经济特区的迅猛发展。

……”

贺云听着书记和他讲细节逐渐也了解政策制度要求，满意点点头。

最后贺云就和SZ市政府签下五个亿的五年投资计划，也就是一个月差不多850万资金投资。

当贺云签完投资合同，去了招待所休息。

就在会议室所有人都振奋激动跳了起来，连书记同志虽然没有像大家高兴又蹦又跳，但是激动的手都在打颤也是梦后看出书记同志内心波澜壮阔！

当时深圳真实情况到了明年1982年3月，深圳特区与客商签订的各类协议项目已达600多项，引进各种设备6000多台（套），投资数额20余亿港元。

因为贺云的投资，深圳建设资金到增加将近6个亿港元建设资金，因此深圳的建设有贺云加入正大规模全面展开。

深圳特区自划为经济特区后，深圳首先从通路、通水、通电、通航、通讯和平整建筑用地的『五通一平』基础工程开始建设，为投资者创造与开办各种企业提供条件。

在罗湖，山头被铲掉了大半，搬走了40万立方的泥土，填平了30万平方米的建筑用地。

根据深圳建设的整体规划，这里将建成特区内繁华的服务中心，有40多栋高层建筑。

主香港招商局创办的蛇口工业区，已基本建成基础工程，在这里已挖土200万立方，平整土地95万公顷，引进的工厂正在施工，公路、水厂、变电枯、微波通讯站已建成。

贺云在第二天和市政府洽谈具体投资计划，贺云首先要在深圳买地建一家五星级国际宾馆，投资一个亿，这座宾馆就是后世深圳华美国际南海国际宾馆，有着南海明珠之城，内部房间有一千多套，集商贸和国际会议中心都有。

贺云不是第一要求买地建房子的，而在中国房地产故事落下的第一笔，还得从这一年的元旦说起。

1980年1月1日，港商刘天就急匆匆赶来深圳与市政府商谈。

他们决定在东湖公园附近划出一块地盖楼，一番讨价还价后，双方以深圳政府85%、港商15%的利润分成达成协议。

这一天，深圳签出第一块土地出租协议，由港商刘天就开发。

它就是中国内地第一个商品房小区——东湖丽苑。

从这开始，深圳人终于相信香港人说的，原来“脚下踩的都是金子”

。

在这之前的中国，“任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其它形式非法转让土地”

。

但大概谁也没想到，三个月后，邓公肯定了商品房的概念，指出房子可以买卖。

中国第一个商品房小区在深圳。

1987年12月1日，中国首次以公开拍卖的方式有偿转让国有土地使用权，原深房公司总经理骆锦星举起11号牌，赢得中国土地“第一拍”

，后来深房公司在竞得的这片土地上修建了东晓华园。

这就是中国第一个商品房小区——东湖丽苑。