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第022章 开发商（第1页）

把话说白了，就是杨、卫两家倚仗自家所置产业的地理位置优势，一齐盯上了重修城西城隍庙的工程。

张雨好歹是渭南本地人氏，对卫家的情况虽然知之不详，却也略知一二。

卫家大院坐落于是渭南西北，也是小有名气的殷富大户，田地家财应与杨家大致相若。

不管是修建城隍、土地等民间神明庙宇，还是为怀念英雄人物或泽披后世的名人修建祠堂，若非朝廷特地为此降旨，大多工程规模不大。

朝廷为了安抚民心，通常会划出一片官地，拨付些许银两，以示恩泽。

因为属于公益事业，当地的富商豪绅与诸多百姓，都会或多或少的集资捐助。

纵然如此，单纯从经济方面考量，收益十分有限。

何来涉利巨大之说？

在张雨看来，依据杨、卫两家的身家来说，这样的工程做不做都无所谓。

除非是两家为了争面子斗气，否则完全没必要郑重其事的抢着来做。

但他知道杨照精明干练，卫冰如似乎也不是什么好相与的善茬。

无利不起早的道理，他们应该都懂。

莫非背后还另有蹊跷？

“表兄，恕我愚钝，不妨仔细说来听听。”

杨照略一思索，说道：“单就重修的工程收益而言，老实说我们两家都不看重。

官府是否会下拨银两，根本无所谓，甚至百姓的集资捐助都是可有可无。”

“庙址是官地，两家上辈人在置办田地之时，也是大体以此为界。

正因如此，我从生出这个念头的时候开始，就知道卫家无论如何都是绕不过去的，是以不得不主动上门相商。

孰料卫冰如聪慧过人，当时便看穿了我的意图。”

张雨忍不住问道：“工程收益你们不在乎，听你的意思，还甘愿自掏腰包承担重修费用，难道是为了斗气？你们到底图什么呀？”

杨照答非所问的道：“你又不是没有去过城西城隍庙，好好想一想它的位置。”

“不就是临河不远的官道旁边的一座破庙吗？难道这个位置还有什么奥妙不成？”

杨照点头道：“正是。

临河不远，官道旁边，其中奥妙就在于这两节。”

“渭南地处京畿，乃是长安与中原往来的咽喉要道，也因此造就了这一方的富庶繁华。

但我早已留意到，根据眼下的情势，县城的城池规模已显稍小，城内各类商铺已呈拥挤之势。”

“城西城隍庙的主人，是本朝太祖皇帝的螟蛉义子，在从龙征战之时身受重伤，在送回长安的途中卒于渭南。

因其并无子嗣，太祖皇帝下旨就地立祠以为纪念，后来太宗皇帝为了让其永享香火祭祀，又追封为渭南城隍。

溯其根源，因而远比一般的城隍庙要大得多。

即便如此，我已仔细算过，重修的所有费用最多也就两千两到顶了。”

“重修之后，当地百姓前来祭拜，过往行人商旅驻足歇脚，乃至文人雅士视为名胜古迹瞻仰游览，必会形成数量稳定的人流。

若在附近的官道两旁修建商铺，从事酒楼、茶肆、客栈、货栈等行当，只要价格略低于县城，何愁没有生意？加之临河不远，除了取水、排水方便，还可以修建码头，根据河道的具体情形，购置相应的船只，从事水运。

无论是从眼前还是长远收益来比较，区区两千两银子又算得了什么？”

张雨用心聆听了杨照的一番话，顿时佩服得五体投地。

不禁暗自感叹：牛人啊！

杨照简直是个超级牛人！

自己大大低估了千年之前的古人对金钱的敏锐嗅觉，极具前瞻性的商业头脑与眼光。