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第74章 微付科技（第1页）

刘中皱了皱眉头，心想这种情况下，如果市场形势乐观还好，如果是市场出现不可预见的不利因素，那利民集团就有很大的现金流风险，因为利民集团是全产业链的集团，核心的利民房产现金流好，其他业务板块才会跟着安全。

刘中分析道：“那我建议是年底之前暂时停止拿地，四季度工作要确保二期第二批开盘成功，还有金陵三期、姑苏一期、锡城一期要确保工程进度能够保证在明年一季度开盘，明年一季度三个楼盘开盘如果成功，预计可以回笼资金3.75亿元左右，这样的资金条件下就可以继续稳健的扩张拿地，继续推进项目的复制开发布局。”

陈利民点点投头道：“你还没有算上姑苏和锡城项目的银行开发贷融资，如果明年一季度能够实现融资话，也能够增加1亿元左右的现金流。”

刘中说道：“这个可能暂时不要算进来，今天你看论坛上大牌开发商们都说现在银行资金在收紧了，如果连他们都贷款困难的话，我们小开发商就可能争取不到开发贷的额度。”

陈利民有点惊讶，他没有想到现在银行政策真的会变化这么快吗？之前还是银行追着开发商来放贷款，明年是不是要追着开发商还贷款？

不过随后刘中安慰陈利民，银行融资的事情按照计划正常推进，他这边也会帮忙运作，因为刘中想到了双十一科技与两大通讯运营商马上就要发布手机钱包移动支付系统，可以在这件事情上找郭行长好好商量一下，让利民集团成为他们中华银行的重要产业支持客户，当然刘中给中华银行的回报就是即将成立的移动支付运营平台公司微付科技和中华银行签约。

两人在海边咖啡餐厅聊了一个半小时，喝完咖啡在海边看了一下夜景后，就各自回酒店了。

第二天分论坛活动热度比前一天低很多，一方面是讲得很多都是一些专业性的话题，另一方面是缺少话题焦点人物的参与。

刘中作为徐亮的临时助手也参与了一场，徐亮讲的内容基本上也是亿科地产董事长黄磊的解读版，这也算是让他调往长三角区域前，在全国媒体和行业同行面前的一次大亮相。

鳌博房地产论坛活动结束，刘中就跟着徐亮回到了鹏城。

企业策划部的同事看到刘中回来了，纷纷围上来问论坛现场是不是要打起来了？刘中一听哈哈大笑，问同事们鹏城这边的吃瓜群众们是不是传了董事长和王洪彬的各种现场版本。

董事长黄磊回到鹏城总部之后，第二天就出席了集团总经理齐亮召开了管理层会议，会议重点就是讨论当前宏观调控形势下稳健发展战略问题。

申驰地产董事长王洪彬的120亿元虽然是在吹牛，但这会让包括亿科地产在内的所有同行产生过激反应，例如也跟着像申驰一样在土地拍卖市场上疯狂拿地，如果大牌企业都这么做，无疑会让亿科地产进退失据的困境。

企业策划部负责人陶兵很就有先见之明，提前根据董事长黄磊在在房地产论坛发言核心信息，准备全集团各项目、各城市、各区域的现金流现状和预测评估分析报告。

集团副总经理徐亮转发一份刘中写的论坛发言稿给企业策划部负责人，是在暗示陶兵要提前研究，自己马上要调往长三角区域了，作为企业策划部负责人的陶兵就是集团副总经理的有力竞争者。

大佬们开会，小兵们正常干日常的工作，刘中现在已经完全熟悉了自己的工作，也熟悉集团各地城市项目情况，每天就正常上下班。

刘中在前些天已经搬到了香蜜湖水榭花都那套房子住，170平米的房子比较空，刘中花了将近一周时间选了很多新的家具家电家居产品，全部重新布置好后完全就是一个新家的感觉。

刘中在家里阳台上喝着咖啡的时候，华星证券的周蕊给他打来电话，告知已经完成了企鹅公司的全部建仓，平均持仓成本是3.95港元，其中1亿港元本金，4亿港元元融资，目前企鹅公司股价为3.98港元。