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第93章 投资全力（第1页）

好消息还不止于此，利民集团陈利民那边也给他打电话告知了好消息，姑苏和锡城项目的开发贷融资都放款了，说来也巧，正好姑苏和锡城两个项目都全部是商业建筑物业，没有住宅建筑物业，银行方面作为支持商贸服务业重点支持。

另外，金陵利民家居建材城项目的二期第二批房源在元旦开盘也全部销售一空，陈利民找刘中沟通也是想听听2005年的投资建议。

刘中跟陈利民透露了自己近期参加考察学习和内部会议上了解到的信息，建议陈利民2005年上半年暂停投资拿地，同时加快金陵三期、姑苏和锡城项目的进度，争取在三月底或四月初三个项目都实现第一批房源开盘，尽可能回笼资金充实现金储备。

刘中还陈利民做了预测，今年调控政策可能会继续收紧，只要利民集团能够在上半年储备足够多的资金，等到年底的时候就是开始新的扩张布局的好时机。

陈利民现在是稳坐钓鱼台的心态，因为他和刘中在2004年下半年提前做了很多准备，接下来这个年也过得安稳踏实，他自己最近也感觉比之前睡眠质量也好了很多。

一天刘中在办公室看各地项目资料的时候，企业策划部的同事在办公室突然说起话来。

“房价问题写进报告了！”

“政策继续在收紧了！”

……

原来是新闻报道上面的大会工作报告，明确写房价上涨过快问题，要出台新的房地产调控政策。

这个时候大家都想起原先刘中写的报告内容，以及刘中在投资评审会上的观点，虽然他当时得罪了一些区域公司或城市公司老总，但幸好当时他提了明确的反对扩张的意见，要不然现在新的政策出来后，全集团资金链都可能会比较紧张。

其实在刘中看来，集团董事长和总经理看得很清楚，董事长黄磊的态度和申驰董事长王洪彬是完全相反的，所以刘中的观点只是集团管理层压制城市公司或区域公司的一个借口，不过刘中也乐于被当枪使，至少可以获得集团管理层的认可。

刘中心情正好的时候，手机突然响了，一看号码是全力手机董事长钱力荣打来的，邀请他参加晚上的全力手机通信公司年会。

刘中当即应允钱力荣，自己晚上一定到场。

挂了手机后，他赶紧上网看地产财经网站的新闻解读，看完大会报告里的相关内容表述之后，刘中认为可能后续落地的政策措施很快就会出台。

于是马上开始写一份政策预测及应对建议的报告，自己刚刚升任了经理级，需要做出一点事情来让领导看到他们的眼光没有错，刘中没有让他们失望。

刘中在报告中预测，可以确定上面已经把房地产市场所引发的社会问题定性为政治问题，2005年房地产调控政策必将贯穿全年，甚至更久。

在具体政策方面，刘中在报告预测上面可能会在土地、规划、税收、金融、监管等方面采取全方位的调控政策，例如：会对囤地行为进行查处，会要求住宅结构要面向普通人群的购房需求，对买多套房的人会提高房贷利息……

整整花了差不多一天时间，刘中把将近2000字的政策预测和应对建议报告写好了，然后就发给了企业策划部负责和集团副总经理陶兵，同时还特意转发了一份给长三角区域总经理徐亮，这个报告提前发给他，他一定会提前对长三角区域所有城市的项目采取相应措施。