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第31章 现在不需要争论是熊末还是牛初（第1页）

现在不需要争论是熊末还是牛初

A股市场再次出现一定的回调，市场的信心出现了一定的回落，没有延续前期强劲反弹的走势，那么我们该如何来看待现在市场的回调？我认为现在还是处于牛市初期，多空分歧依然比较大，而近期利空的因素也比较多。

近期一些事件影响较大，包括某房地产龙头企业出现债务问题，以及某财富管理公司的暴雷事件，还有7月份经济数据出现了一定的波动，这些都影响到投资者的信心。

但是市场的趋势已经发生了反转，从上半年的震荡下行转入了震荡反弹阶段，只不过反弹的过程一波三折，市场的信心也会有所波动。

当前我国经济已经出现了复苏，但是复苏的力度还不大。

统计局公布的7月份经济数据显示，我国经济出现了恢复性增长，但是力度不大，仍然需要出台更多强有力的稳经济增长政策来提振经济增速。

经济增长提上来了，许多问题就可以迎刃而解。

7月24日的中央重要部门会议确立了一系列稳经济增长的政策，并做了具体部署，随后多个部门也出台了一些政策措施。

但目前来看，政策的力度还不强，仍需要更大的支持力度来全力拼经济。

7月份全国规模以上工业增加值同比增长3.7%，显示出工业生产增速较低。

唯一的亮点是太阳能电池和新能源汽车产量同比增长65.1%和24.9%，说明新能源仍然是当前景气度较高的行业。

在消费方面，7月份社会消费品零售总额出现了恢复性增长，但增速不高。

社会消费品零售总额同比增长2.5%，而线上销售额同比增长12.5%，显示出网络销售增长较快。

7月份服务业出现了一定的回升，全国服务业生产指数同比增长了5.7%，特别是像餐饮、旅游、住宿这些聚集性的行业增速较快，增长了20%左右。

在固定资产投资方面，房地产投资依然保持了持续的负增长。

7月份，房地产开发投资下降了8.5%，这与我们的直观感受一致。

当前房地产市场销售遇冷，导致开发商资金面紧张，甚至使一些杠杆率较高的房地产企业遭遇债务危机。

因此，优化房地产政策成为当务之急。

在7月的中央重要部门会议中，强调要认清当前房地产的新形势，其中重点在“新形势”

。

现在的形势与2016年出台“房住不炒”

政策时相比发生了根本性逆转。

当时的政策目的是打击炒房，防止房价过快上涨，即防止过热。

而现在，房地产市场已经出现逆转，无论是新房还是二手房都遇冷。

因此，需要及时转变调控思路，从原来的防过热转向防过冷。

住建部提出了“认房不认贷”

政策，有利于满足改善性住房的需求。

然而，这个政策力度远远不够，无法适应当前房地产面临的新形势和困难。

现在形势已经发生了重大变化，建议及时放开限购限贷措施。

因为在房地产销售方面，限购限贷是最大的影响因素。

只有给房地产松绑，使其回归市场化，才能从根本上解决房地产企业面临的资金问题。

央行将金融支持房地产的16条措施延续到2024年12月31日，这是从融资端支持房地产企业。

然而，只有在销售端让房子卖出去，让开发商能够及时回收资金，才能从根本上解决问题。

这便是开源，恢复房地产企业的造血功能，而不应人为设置一些障碍。